• Els valors cadastrals en el municipi romanien desactualitzats des de fa 26 anys i mantenien una situació d’injustícia fiscal.
• L’última revisió, realitzada en 1998, es va fer sobre la base del PGOU de 1985. 
• L’IBI a Santa Pola continua estant per davall de la mitjana provincial.

L’Ajuntament de Santa Pola va decidir modificar el tipus impositiu de l’IBI del 0,663% al 0,80%.  El motiu d’esta revisió, que no es realitzava des de l’any 2005, és mantindre l’equilibri econòmic i la suficiència financera del nostre ajuntament per a poder afrontar cada any el pressupost general de gastos i inversions. Malgrat això, l’IBI a Santa Pola continua estant per davall de la mitjana nacional i dels municipis de la província d’Alacant (com per exemple, l’Alfàs del Pi 0,90%, Benidorm 0,82%, Calpe 0,86%, Dènia 1,10%, Elx 0,86%, Guardamar 0,95% o Xàbia 0,85%, entre altres).

La quota d’IBI s’obté multiplicant el valor cadastral de l’immoble pel tipus impositiu que cada ajuntament decidix. En este sentit, l’última revisió cadastral a Santa Pola es va realitzar l’any 1998, estant en vigor el Pla General d’Ordenació Urbana de 1985, a partir d’uns valors desactualitzats en moltes zones del municipi que res tenen a veure amb els de hui dia. Este enorme desfasament és el que obliga a realitzar la nova ponència de valors per part de la Gerència de Cadastre d’Alacant.

En estos 26 anys, per tant, s’ha posat de manifest l’incomprensible desequilibri dels valors d’immobles en determinats barris o zones, fins al punt que on més càrrega tributària existia era en els immobles del centre de la ciutat respecte a  altres vivendes de molt més valor en barris més cars.  Això ha vingut generant durant els últims anys una clara injustícia fiscal que l’Ajuntament va decidir esmenar, en 2023, a partir de l’actualització dels valors cadastrals de tots els immobles del terme municipal.

La ponència dels nous valors l’ha realitzada la Gerència de Cadastre d’Alacant amb criteris homogenis sobre la base de tipologia de construcció, zona d’ubicació, dades de preus reals extrets de Notaris i Registre de la Propietat, així com valors de mercat a través dels portals immobiliaris. L’objectiu de Cadastre és situar els nous valors cadastrals entorn del 50% del valor de mercat de cada immoble.

Una vegada establit el nou criteri de valors, als immobles amb un increment de valor se’ls aplicarà un increment progressiu del 10% anual en un període de 10 anys. Com a exemple, un immoble que tenia fins ara un valor cadastral de 40.000 euros i passa a tindre 70.000, veurà incrementat un 10% cada any (3.000 euros anuals, d’un augment total de 30.000 euros). D’esta manera, per a l’any pròxim 2025 el valor cadastral serà de 40.000 + 3.000 euros (43.000 euros), i el seu valor es veurà progressivament reflectit en el valor cadastral fins a l’any 2034, en el qual s’aplicarà el valor total de 70.000 euros.

L’Ajuntament assegura la solidesa dels seus comptes

Els comptes de l’Ajuntament de Santa Pola estan totalment sanejades. No obstant això, en el context inflacionari en el qual ens trobem en els últims anys, els costos de productes i servicis també han augmentat desmesuradament per a l’Ajuntament. És per això que l’equip de govern ha realitzat un exercici de responsabilitat prenent esta difícil decisió per a no empobrir ni endeutar les arques públiques de Santa Pola.

Som conscients que pujar impostos és una mesura impopular, però els ciutadans han depositat la seua confiança en este equip de govern per a gestionar de la forma més eficient els comptes municipals. No està en la nostra filosofia endeutar als i les santapoleres amb préstecs a llarg termini que hipotequen a les següents generacions.

L’Ajuntament de Santa Pola és dels menys endeutats a nivell nacional i de tota la província d’Alacant, gràcies a les nostres polítiques d’aprofitament de recursos propis i busca de subvencions que ens permeten prescindir de préstecs bancaris.

Responsabilitat, transparència i previsió de futur.